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(1)建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载如：办公楼变档案室或金库、电房;车间增加设备或变仓库等。
(2)增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题;
(3)增层扩建，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。
(4)办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
对于出现质量问题的房屋，除了符合重建标准的房屋才能拆除重建，不然的话只能进屋加固和改造，让房屋更加的能够延长使用期限和寿命。房屋加固前：需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对加固工程、方案提供数据支持和建议;房屋加固后：需对房屋的加固现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋加固后的质量和房屋的需要。房屋出现质量问题的时候，就需要找的房屋加固公司进行加固处理了。
一、能够保证施工质量
和行业的加固公司合作，能够保证终的加固质量合格，他们有着的施工团队，对于施工师傅的管理也较为严格，另外，在现场加固施工时，还有着严谨的监管制度，能够全天候24小时实时把控施工质量，确保施工质量达标。
二、施工技术人员掌握行业施工技术
的加固单位有着数量占比较多的施工人员，他们掌握着行业的加固技术，对于各种施工方法的施工精髓早已经熟练掌握，不管加固何种建筑物，也不管使用何种加固方法，他们都能取得的加固效果。
三、收费标准合理，施工过程中产生的加固费用相对较低
和的加固公司合作还能保证的一点就是收费标准合理，很多客户为了选择收费标准更为公正的施工单位，往往会考虑的、口碑较好的施工单位，他们在各个方面都有着严谨的制度和标准，尤其是在收费水平方面，有着明确的收费制度，不会乱收费，并且保证客户花的每一分钱都物超所值，等到加固施工结束之后，客户也会发现，整体加固费用也是相对较低的。
该种加固方法也是一种常见的加固方法，很多客户在加固建筑物时，也会优先选择该种加固方法，虽然钢板材料在某些环境中容易发生锈蚀，不过只要做好后一个环节的防腐蚀处理，也是能够保证钢板材料的加固寿命的。
优点：操作简单，在施工过程中产生的建筑垃圾较少，不会影响到周边环境，属于传统加固方法，多数施工单位早已经掌握了施工精髓和施工技巧。
缺点：需要控制钢板的重量，如果钢板的自重较重的话，会影响到建筑物的承重能力。
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